La proposición de ley persigue evitar los problemas que suponen los inquilinos morosos, en particular agilizando los trámites judiciales. Pero por otra parte intentando compensar a los inquilinos con ciertas garantías, y previendo la posibilidad de crear un fondo para garantizar los impagos.

Si están interesados en un borrador de la citada ley pueden solicitárnoslo, no obstante, en breve lo colgaremos en http://www.legem.es/abogados/index.htm

          Volviendo al contrato, es básico pactar el pago de suministros y de los gastos de comunidad. Aunque la comunidad de vecinos siempre se dirigirá al propietario para que pague los gastos de comunidad. Esto puede pactarse, pero el tema de los vecinos morosos y los problemas de pago en las comunidades de vecinos lo dejaremos para otro post.

         Por último otras cuestiones importantes son realizar un inventario en caso de que se alquile el piso amueblado, fijar el plazo, la actualización de la renta, prever un régimen de obras en la vivienda, el pago de la prima de seguros,

        También podremos atenderle personalmente en nuestro despacho de Gandía o de Valencia, ambos céntricamente situados, ya que la primera visita es siempre gratuita.   

      Esperemos que estos pequeños consejos le sirvan de ayuda, pero le aconsejamos que tratándose de temas tan serios como la vivienda, consulte sus dudas con un abogado antes de tomar decisiones importantes.

Al hilo de estas cuestiones aprovechamos para recomendar una buena lectura sobre la sociedad de la vigilancia, David Lyon, El ojo electrónico, (Alianza Editorial). Un interesante análisis de esta sociedad en la que el cuerpo o partes de él se han convertido en password

    Si quieren recibir más información, no duden en consultar en info@legem.es

   Pero si otras veces hemos criticado a la Agencia por exceso de celo, esta vez nos adherimos abiertamente a esta iniciativa, (pese a considerar que el objeto tenga que ver más con la intimidad que con la protección de un dato personal). Encaminados abiertamente hacia el fin de la intimidad por tierra, red y aire, entre otras gracias como resultado de la democratización de los espacios privados, que cuestiona Anthony Giddens, nos parece bien toda norma clarificadora que delimite entre seguridad (“en este mundo hay más miedo que peligro”) e intimidad, pero sobre todo que dicha normativa sea fruto, (ya que traemos a Giddens), de una tercera vía cada vez más necesaria en este país, la del sentido común.   

Algunos escritores tenían sus blogs, ahora los políticos se han sumado a la fiesta. El otro día leía que angela merkel crea un videoblog, poco después oskar lafontaine, líder de la izquierda alemana, crea el suyo con otro video aquí habla la oposición. Numeroso políticos de varios paises, y también del nuestro se han sumado. Se utiliza el blog para mostrar la cara amable del político, pero no creo que sea más que una nueva estrategia de marketing. Parece ser que hay incluso quien cree que detrás del blog está realmente el político, que escribe sus ideas, que pretende mantener una relación directa, más humanizada, con sus votantes, por eso los más optimistas han lanzado la idea de que el blog va a dar un nuevo giro y a democratizar la política, a acercar a los ciudadanos a los políticos, a conocer, a crear una política interactiva. Lo cierto es que uno tiene la pesimista sospecha de que todo va a seguir igual, lo mismo dará que se conozca a los políticos si luego todo se reducirá a introducir una lista cerrada y bloqueada en un sobre, a elegir entre a o b. Por otra parte para qué vamos a querer saber más, si ni los propios programas electorales, por escrito y por notario se cumplen. En cualquier caso intuyo que al final leerán los blogs los mismos que ya devoran las noticias políticas, las  entrevistas y los artículos de opinión de los políticos, es decir, los que están verdaderamente interesados en la política, y la inmensa mayoría seguirá sintiéndose complacida en su indiferencia.

Desde BASTA YA (www.bastaya.org) piden ayuda y nuestra firma para enviar una carta a Louis Arbour, Alto Comisionado para los Derechos Humanos de Naciones Unidas, solicitando que Naciones Unidas abandone la expresión "presos políticos vascos". En España no hay "presos políticos vascos", sino terroristas de ETA juzgados con todas las garantías que cumplen condena. El Sr. Manfred Nowak, Relator Especial contra la Tortura, en su Informe a la Comisión de Derechos Humanos sobre "Derechos Civiles y Políticos, incluidas las cuestiones de la detención y la tortura", de 21 de marzo de 2006, en la página 63, párrafo 292, al referirse a los presos de ETA y en relación a España, los califica como "presos políticos vascos". Es inaceptable que en pleno siglo XXI todavía existan en Naciones Unidas, personas que, como el Relator del Alto Comisionado de las Naciones Unidas para la Tortura, desconozca la situación real del Estado que visita y se permita calificar como "presos políticos" a personas que no son sino "terroristas."